ההתחדשות העירונית שלכם היא הפרויקט שלנו
לתמ"א שלכם יש בית
גיאוסיסטם הנדסה בע״מ - החטיבה להתחדשות עירונית ובדיקות תמ"א 38 המובילה והאמינה בישראל, מלווה פרויקטים של התחדשות עירונית לכל אורכם משלב ההיתרים ועד שלב הבניה.
הצוות המוביל את החטיבה מורכב ממיטב אנשי המקצוע בתחום חקר קרקע ומבנים, איתור ומיפוי תשתיות וקידוחי ניסיון באמצעות מכונת הקידוח GEO 205 הקומפקטית והמשוכללת ביותר בישראל לטובת פרויקט תמ"א 38, בדיקות מעבדה, כולל מהנדסים ובודקים בעלי ניסיון רב בניהול פרויקטים גדולים ומורכבים מול משרדי ממשלה ורשויות.
אנו מחויבים לקדם כל פרויקט באופן המקצועי ביותר, תוך עמידה בלוחות זמנים ובתקציבים שנקבעו מראש.
מדינת ישראל ממוקמת על השבר הסורי-אפריקאי, אזור גיאוגרפי הנתון בסיכון לרעידת אדמה שעלולה לגרום נזק רב לנפשות ולמבנים בישראל, כמו כן, הוספת חדרי ממ"ד להגנה על התושבים מפני טילים.
לפיכך, בשנת 2005 הוצגה תוכנית תמ"א 38 במטרה להוביל לפרויקטים של חיזוק מבנים בני 3 קומות ומעלה שנבנו לפני שנת 1980 והגנתם מפני רעידות אדמה וטילים, אם הבניין שלכם נבנה לפני שנת 1980 זה אומר שהוא נבנה בתקנים פחות מחמירים מאלו שיש היום, זה אומר שהוא פחות חזק ופחות עמיד לאסונות כמו רעידת אדמה ואינו ממוגן מפני טילים.
אנשי המקצוע עמם אנו עובדים – מנהלת התחדשות עירונית, יזמים, קבלנים, אדריכלים, ומהנדסים, יחד עם הניסיון המוכח שלנו בביצוע פרויקטים גדולים ומורכבים באמצעות מערך מומחים מגוון במודל ה-One Stop Shop הם הביטחון שהפרויקט שלכם נמצא בידיים טובות.
סקירה כללית
במסגרת בדיקות אל הרס לתמ"א 38 יש לקבוע את סוג קירות המעטפת במבנה, לזהות הימצאות של תפרי התפשטות, ולסקור באופן ויזואלי ליקויים כללים במבנה כגון סדקים בקירות, קורוזיה בפלדות זיון ושקיעות באלמנטים אופקיים.
בבדיקות אל הרס לתמ"א 38 נדרשים המתכננים לבדוק ולהגיש דו"ח על מצב המבנה המסתמך על בדיקת המעבדה, במסגרת הבדיקות יבוצע מיפוי של מערכת שלד הבניין בקומת קרקע ובקומה טיפוסית, יבדקו פרטי זיון בעמודים טיפוסיים, בקורות טיפוסיות ובתקרות בנקודות מייצגות, כמו כן יתבצעו בדיקות במקלט, ובחדרי המדרגות.
הבדיקות הנדרשות במסגרת בדיקות אל הרס לתמ"א 38
בדיקת עמודים
הבדיקה מתבצעת בד"כ בקומת קרקע, שם עובר העומס העיקרי על העמודים, במסגרת זו יבדקו מיקום וגודל העמודים ויבוצע מיפוי של כל האלמנטים האנכיים מבטון, כמו כן תיבדק כמות הברזל האנכי וקוטרו, צפיפות החישוקים וקוטרם, וחוזק הבטון הקשוי בעמודים.
בדיקת אלמנטים אופקים (תקרות וקורות)
במסגרת הבדיקה יבוצע מיפוי של כל הקורות בקומה טיפוסית ובדיקת אופן המתיחה וסוג התקרה בכל שדה, בנוסף יש לבדוק את פרטי הזיון בקורות מדגמיות וכן פרטי זיון אופייני בצלעות או בתקרות מקשיות.
בדיקת חדרי מדרגות
הבדיקה תתבצע בכל הכניסות למבנה ובכל הקומות של חדרי המדרגות, במסגרת זו יבדקו הקירות בחדר המדרגות ויקבע אם הם עשויים מבטון/בלוקים/לבני סיליקט, במידה ויימצאו אלמנטים מזויינים בחדר המדרגות הם יבדקו לפי הצורך.
בדיקת מקלט
במסגרת בדיקות אל הרס לתמ"א 38 יש לבצע מדידה של עובי קירות הבטון במקלט ובדיקת פרטי הזיון האנכי והאופקי בקירות, במקלט תת קרקעי תתבצע הבדיקה רק מהצד הפנימי של המקלט, ובמקלט עילי תתבצע הבדיקה משתי צדי הקירות, כמו כן תתבצע בדיקת תקרה בה יפורטו גובהה, צפיפות הברזל התחתון האופקי וקוטרו, הבדיקות האלו נעשות על ידי ראדאר חודר קרקע, הדמיות תרמיות וחשיפה פיזית של העמודים וברזלים.
אנו מבצעים סקרים הנדסיים לתמ"א 38 מבלי להפריע לשגרת החיים של הדיירים ובאופן מהיר על מנת לענות לצרכי הלקוחות והמהנדסים.
הערכים בהם גיאוסיסטם הנדסה בע"מ מצטיינת הם: בטחון, שירות ויעילות, זאת על ידי אנשי המקצוע המובילים בתחום. חטיבת ההתחדשות אמונה על נתינת שירות וחווית לקוח ברמה הגבוהה ביותר.
